1. Bu sözleÅŸmede bundan böyle villayı/apartı kiralayan ’Kiracı’, villayı/apartı kiraya veren ise ‘Dorkan Turizm’ olarak anılacaktır.
2. Bu sözleÅŸme, Kiracı ve Dorkan Turizm arasında baÅŸlangıç ve bitiÅŸ tarihleri önceden belirlenmiÅŸ bir süre için www.tatilpremium.com isimli internet sitesinde, yurtiçi ve yurtdışındaki iÅŸ ortaklarına ait pazarlama kanallarında listelenmiÅŸ olan herhangi bir apart veya villanın kiralanması için yapılmıştır.
3. ‘’www.tatilpremium.com’’ üzerinden, yurtiçi ve yurtdışındaki iÅŸ ortaklarına ait pazarlama kanallarından ilgili villaya ya da aparta talep gönderip, ön ödemenin ödenmesi ve rezervasyonun tamamlanması ile birlikte Kiracı ve beraberindekiler aÅŸağıdaki ÅŸartları peÅŸinen kabul etmiÅŸ olurlar. AÅŸağıdaki ÅŸartların herhangi birine aykırı davranış, Dorkan Turizm’e rezervasyonu tek taraflı iptal etme; Kiracının villayı/apartı terk etmesini isteme ve alınan ödemeyi iade etmeme hakkını verir.
4. Kiracılar bu sözleÅŸmeden kaynaklanan hak ve yükümlülüklerini Dorkan Turizm’in onayı olmadan üçüncü kiÅŸilere devredemezler; Dorkan Turizm bu sözleÅŸmeden kaynaklanan hak ve yükümlülüklerini üçüncü kiÅŸilere devredebilir.
5. Rezervasyonun gerçekleÅŸmesi için toplam kiralama bedelinin %15 veya %50’sini (villa/apart’a göre deÄŸiÅŸiklik gösterir) ön ödeme olarak alınır. Ön ödeme gerçekleÅŸtikten sonra rezervasyon ile ilgili bilgiler Kiracıya mail yoluyla gönderilir. Ön ödemenin gerçekleÅŸmesi ile Kiracı bu sözleÅŸmedeki ÅŸart ve koÅŸulları kabul etmiÅŸ olur. Kiracı kalan ödemeyi ilgili villaya giriÅŸ yaparken Nakit olarak ödemekle yükümlüdür.
6. Kiracı giriÅŸ yaptıktan sonra, herhangi bir sebepten dolayı çıkış yapmak isterse veya çıkış yaparsa ücret iadesi yapılmaz.
7. Dorkan Turizm yapılan kiralama ile ilgili olarak Kiracı ile villa/apart sahibi arasında aracı olmasından dolayı hizmet bedeli faturası keser. Kiracı tarafından ödenen toplam tutarın kalan kısmı villa/apart sahibinin geliri olduÄŸundan dolayı Dorkan Turizm sorumluluÄŸunda deÄŸildir.
8. 25.10.2023 tarihli 7464 sayılı “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve bazı kanunlarda deÄŸiÅŸiklik yapılmasına dair kanun kapsamında belgelendirme süreci olumsuz sonuçlanan rezervasyonları, oluÅŸabilecek maÄŸduriyetlere karşı Dorkan Turizm tarafından iptal edilerek Kiracı’ya benzer özellikte farklı villa/apart önerilecektir. Villa/apart Kiracı tarafından kabul edilmediÄŸi takdirde, rezervasyona ait Dorkan Turizm’e yapılan ödeme iade edilecektir.
9. Rezervasyon için gönderilen ön ödemenin iadesi yoktur. SavaÅŸ tehdidi, terör faaliyetleri, doÄŸal afetler, saÄŸlık riskleri, pandemi kaynaklı sokaÄŸa çıkma yasağı, seyahat engeli ve rezervasyon sahibinin 1. Derece yakın ailesinde vefat gibi durumlarda gerekli belgelerin Dorkan Turizm’e sunulması durumunda ön ödeme ileri bir tarihte, farklı bir rezervasyonda kullanılabilir. Yapılan ön ödeme yapılacak rezervasyonun toplam tutarından düÅŸülerek iÅŸlem yapılır. Yapılacak olan rezervasyonun toplam tutarı seçilen villa/apart’a ve konaklanacak tarihlere göre deÄŸiÅŸiklik gösterebilir.
10. Rezervasyon iptali konaklama tarihi baÅŸlangıcından 30 gün veya daha uzun süre önce gerçekleÅŸirse,kiracı, toplam rezervasyon bedelinin %35’ini ödemek zorundadır. EÄŸer ödemiÅŸ olduÄŸu kapora %35'ten fazla ise arada oluÅŸan farkı geri alabilecektir eÄŸer %35'ten daha az ön ödeme yapıldıysa kiracı arada oluÅŸan farkı ödemekle yükümlüdür.
11. Rezervasyon iptali konaklama tarihi baÅŸlangıcından 14-29 gün öncesi gerçekleÅŸirse, kiracı, toplam rezervasyon bedelinin %50'sini ödemekle yükümlüdür.
12. Rezervasyon iptali konaklama tarihi baÅŸlangıcından 0-7 gü öncesi gerçekleÅŸirse veya ziyaretçi konaklama tesisine giriÅŸ yapmazsa toplam seyahat bedelinin %100'ünü ödemek zorundadır.
13. Kiracı iÅŸbu sözleÅŸmeden kaynaklanan tazminat ödemesini yapmadığı durumlarda, bu ücretler Dorkan Turizm tarafından Ä°htarname yada Ä°cra takibi vasıtası ile yasal olarak Kiracı’dan talep edilir. Bu gibi durumlarda doÄŸabilecek tüm masraflar (Avukat, noter, icra ve dosya masrafları vs…) ödenecek ücrete ilaveten Kiracı’dan talep edilmektedir.
14. Rezervasyon iptali aracılığı yapılan villa/apart sahibi ya da Dorkan Turizm tarafından gerçekleÅŸirse; Dorkan Turizm Kiracının yatırmış olduÄŸu ön ödemenin tamamını iade etmekle yükümlüdür.
15. Dorkan Turizm, villa/apart sahipleri ve Kiracılar arasında aracılık yapan bir internet sitesidir ve kiralanan villa/apart ile ilgili yaÅŸanabilecek aksaklıklardan (kaza, hastalık, yangın, hırsızlık, ölüm, boÄŸulma, gezi, alışveriÅŸ, yiyecek, eÄŸlence, ulaşım, seyahat, enerji kesintisi) kaynaklı sorumluluk kabul etmez ve bütün sorumluluk villa/apart sahibinindir. Dorkan Turizm, kiracıdan gelen ÅŸikayetleri en hızlı ÅŸekilde ilgili kiÅŸilere aktarmak ile sorumludur.
16. Havuz ve bahçe temizliÄŸi, elektrik, su, internet gibi giderler için ekstra bir ücret talep edilmez.
17. Havuz bakımı için sorumlu personelin periyodik bakımları yapabilmesi adına belirli saatlerde gerekli alanlara girmesi ve o alanlarda bulunması gerekir.
18. Günlük, haftalık ve aylık kiralamalarda giriÅŸ temizliÄŸi fiyata dahildir. Talep edilen ekstra temizlikler, temizlik firmalarının müsaitlik durumuna göre ücret karşılığı yapılmaktadır.
19. Bazı villa veya apart sahiplerimizin özel isteÄŸinden kaynaklı, 7 gece altı rezervasyonlarda temizlik ücreti istenebilir ya da 7 gece altında kiralamaya izin verilmez.
20. Isıtmalı havuzlu seçeneklerde var olan havuzların sıcaklığı 20 santigrat ile 29 santigrat arasında deÄŸiÅŸiklik gösterir. Elektrik kesintisi kaynaklı havuzun ısınmaması durumunda Dorkan Turizm sorumlu deÄŸildir.
21. Kiralanan konutun yüzme havuzu ve duÅŸundan gelen sudan meydana gelen hastalık ve alerjiden Dorkan Turizm sorumlu deÄŸildir.
22. Kiralanan apart/villa çevresinde veya bünyesinde bulunan sineklerden, hayvanlardan, haÅŸerelerden, böceklerden ve gübre kaynaklı kokulardan Dorkan Turizm sorumlu deÄŸildir. DoÄŸa içerisinde bulunan villalarda bu gibi durumlar olabilir.
23. Villa/apart ‘a giriÅŸlerde villa sahibi tarafından belirlenmiÅŸ tutarda hasar depozitosu alınıp; bir hasar oluÅŸmaması ve evin temiz ÅŸekilde bırakılması durumunda çıkışta iade edilir; çıkışta bir hasar oluÅŸtuÄŸu tespit edilirse bu hasar depozitodan tahsil edilip, kalan miktar Kiracıya iade edilir; depozito bu hasarı karşılamaya yetmiyorsa, kalan miktar Kiracıdan o an nakit olarak tahsil edilir.
24. Taşınmazın kullanımı için kiracının kontrolüne bırakıldığı sırada hukuka ve genel ahlak kurallarına uygun ÅŸekilde, temiz, dikkatli ve özenli ÅŸekilde ve anlaÅŸma ve mutabakata uygun bir tarzda kendi malı gibi kullanılmaması ve/veya gelebilecek tehlikelerden uzak tutulmaması halinde ziyaretçi, taşınmaz sahibine karşı kusuru oranında sorumlu olacak, Dorkan Turizm kesinlikle sorumlu olmayacaktır.
25. kiracılar kullanılan evin çevresindeki komÅŸulara karşı anlayışlı olmalı ve çevreyi rahatsız edecek her türlü davranış ve gürültüden sakınmalıdır. Ayrıca kanunen yasak olan herhangi bir yasadışı (silah, uyuÅŸturucu, her türlü kaçakçılık vs.) faaliyet içinde bulunmamalıdır. Böyle bir durum karşısında Dorkan Turizm veya ev sahibi derhal ve ihtara gerek kalmadan evi tahliye etme hakkı saklıdır. Anılan sebeplerle yapılacak tahliye esnasında oluÅŸabilecek zarar ve kayıplardan Dorkan Turizm sorumlu tutulamaz. Bu anlaÅŸma ile evin söz konusu tarihlerde baÅŸkasına kiralanamayacağı teminat altına alınmaktadır. Afet ve mücbir sebepler durumunda bu sözleÅŸme geçersiz olacaktır.
26. Kiralanmak istenen villa veya apartın web sitemizdeki detay sayfasında belirtilen kiÅŸi kapasitesinden daha fazla kiÅŸinin konaklamasına izin verilmez; belirtilen kiÅŸi sayısından fazla kiÅŸi olması durumunda villa/apart sahibi bu kiÅŸileri evden çıkarma ya da ek ücret isteme hakkına sahiptir. Konaklayacak kiÅŸi sayısına 2 yaşından büyük olan her çocuk dahil edilir ve sayı buna göre hesaplanır.
27. Kiralanan villa/apart’ın aksi belirtilmediÄŸi sürece evcil hayvan bulunmasına ve sigara içilmesine izin verilmez.
28. Kiracı 678 sayılı kanun hükmünde kararname, 22 Kasım 2016 tarihli ve 29896 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Kimlik Bildirme Kanununa göre; villaya giriÅŸlerden önce villa/apart’ da konaklayacak tüm kiÅŸilerin kimliklerini (Nüfus Cüzdanı, Ehliyet, Pasaport) firma yetkilisine veya firmanın belirlediÄŸi kiÅŸi veya kiÅŸilere bildirmekle yükümlüdür.
29. Villaya giriÅŸ saati en erken 15:00, çıkış saati ise en geç 10:00 dur. Arada kalan 5 saatlik zaman dilimi temizlik için ayrılmıştır. Sadece uygun durumlarda geç çıkış veya erken giriÅŸe izin verilir.
30. Kiracıların hayat, sağlık, hırsızlık ve seyahat gibi kişisel sigortalarını yaptırmaları tavsiye edilir.
31. Kiracılar kiralama süresince çevreyi rahatsız edecek veya suç teÅŸkil eden davranışlarda bulunması durumunda Dorkan Turizm Kiracıların rezervasyonunu iptal etme hakkına sahiptir ve ücret iadesi yapılmaz.
32. Korunaklı (havuzu dışarıdan görünmeyen) kategorisindeki villaların, dışarıdan görünmemesi konusunda %100 garanti verilemez ve oluÅŸabilecek durumlarda Dorkan Turizm sorumluluk kabul etmez.
33. Dorkan Turizm, Kiracıların ad, soyad, adres, telefon numarası, mail adresi gibi kiÅŸisel bilgilerini üçüncü kiÅŸilerle paylaÅŸmaz; bu bilgiler istatistiksel veriler almak ve kampanya bilgilendirmeleri yapmak için kullanılır. Verilerin kötü niyetli kiÅŸilerin eline geçmemesi için Dorkan Turizm büyük çaba harcamaktadır. Bu veriler siber saldırılar sonucu üçüncü kiÅŸilerin eline geçmesi durumunda Dorkan Turizm sorumluluk kabul etmez.
34. Kiracıların kiraladıkları apart veya villaya ulaşımı kendi sorumluluğundadır.
35. Kiralanan villa/apart ile ilgili yol, coğrafi konum, dekorasyon ve kullanılan malzeme ile ilgili oluşabilecek memnuniyetsizlik ve problemlerden Dorkan Turizm sorumlu değildir.
36. Dorkan Turizm’in verdiÄŸi coÄŸrafi konum verileri yaklaşık verilerdir.
37. Mülkün yapımında kullanılan veya sunduÄŸu olanaklardan kaynaklı yaÅŸanabilecek kazalardan, problemlerden, ölümlerden; ayrıca böcek ısırması, zehirlenme, alerji gibi saÄŸlık problemlerinden Dorkan Turizm sorumlu deÄŸildir.
38. DoÄŸa ile iç içe sunduÄŸumuz villa/apart seçeneklerimizde böcek ve haÅŸere gibi oluÅŸabilecek problemlerden Dorkan Turizm sorumlu deÄŸildir.
39. Dorkan Turizm ile ilgili internet sitesinde var olan resimlerdeki renk, büyüklük, küçüklük veya bazı dekorasyon ürünlerinin deÄŸiÅŸtirilmesi sonucu rezervasyon iptali söz konusu deÄŸildir.
40. Kamu veya özel ÅŸirket çalışanlarının izin iptali durumlarında kiralama ÅŸartları tamamen geçerlidir.
41. Kiralanan konuttan kaynaklanan ve tamiri mümkün olmayan arızalarda ise konutta konaklanmayan gün sayısı hesaplanarak ödeme yapılır, konaklanan gün ücreti iade edilmez.
42. Kiracı kiraladığı villa veya aparta taahhüt ettiÄŸi tarihte giriÅŸ yapmak ve kalan ödemesini teslim etmek zorundadır; Kiracı rezervasyon süresi içinde farklı bir tarihte giriÅŸ yapmak isterse, kalan rezervasyon bedelinin tamamını rezervasyonun asıl baÅŸlangıç gününde ödemekle yükümlüdür. Ödemenin yapılmaması durumunda Dorkan Turizm yasal yollara baÅŸvurma hakkına sahiptir.
43. Kiracı, T.C. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın 27.11.2014 tarih ve Resmi Gazete 29188 Sayılı Mesafeli SözleÅŸmelere Dair Yönetmelik’in Cayma Hakkının Ä°stisnaları baÅŸlıklı 15/g maddesi gereÄŸi, hiçbir ÅŸekilde cayma hakkını kullanamayacaktır.
44. Herhangi bir villa veya apart için rezervasyon yaptıran Kiracı yukarıdaki ÅŸart ve koÅŸulları tamamen okumuÅŸ ve kabul etmiÅŸ sayılır. Bu ÅŸart ve koÅŸullara aykırı bir davranış Tatilpremium.com ’a rezervasyonu tek taraflı iptal etme, geri ödeme yapmama ve ücretin tamamını talep etme hakkı verir.
45. Ayrılabilirlilik: SözleÅŸme’nin esaslı olmayan hükümlerinden herhangi birisinin veya bir kısmının, kısmen veya tamamen hukuken geçersiz olması ve SözleÅŸme’nin geri kalan hükümlerinin bu hüküm veya kısım olmaksızın da icra kabiliyetinin olduÄŸunun anlaşılması halinde bu durum yalnızca söz konusu hüküm veya kısım için geçerli olacak ve diÄŸer SözleÅŸme hükümlerinin geçerliliÄŸini veya yürürlülüÄŸünü etkilemeyecektir.
46. Kiracı kabul ettiÄŸi bu sözleÅŸme ile birlikte ‘’Gizlilik ve Güvenlik Politikası’’nı da kabul etmiÅŸ sayılır.
47. Bu sözleÅŸme ile ilgili konularda ortaya çıkabilecek anlaÅŸmazlıklarda Fethiye Ä°cra Daireleri ve Mahkemeleri yetkilidir.
